Prisutveckling i mars 2019
Danske Banks Boprisindikator avseende prisutvecklingen på bostadsrätter inom Stockholms kommun visade på en mindre uppgång i mars med 0,3 % på månadsbasis. Detta är helt i linje med säsongsmönstret i indikatorn. Jämfört med mars förra året steg antalet avslut med knappt 18 %. Omsättningen i mars 2018 var dock mycket låg vilket berodde på det skärpta amorteringskravet som infördes i mars samma år. I jämförelse med mars 2017 sjönk omsättningen med drygt 11%.
Prisutvecklingen kommande månader
Prisuppgången i mars följer på en uppgång i HOX index för bostadsrätter i Stockholm i februari. Danske Bank bedömer fortfarande att det är stor sannolikhet att det kommer att ske en nedgång i priserna. Banken vidhåller också att priserna på nyproducerade bostadsrätter i Stockholm är för höga relativt efterfrågan och att ytterligare sänkningar kommer, särskilt som utbudet av nyproducerade bostadsrätter är mycket stort. Det bör även sätta press på andrahandsmarknaden under året.
– Priserna på bostadsrätter i Stockholm steg något i mars, i ungefär normal omfattning. Som tidigare bedömer vi att sänkta priser på nyproduktion kommer att tynga prisutvecklingen även på andrahandsmarknaden, säger Michael Grahn, chefekonom på Danske Bank Sverige.