Behövs ett genomgående strukturgrepp i Sverige för att öppna bostadsmarknaden för fler? Vad kan vi lära oss från bostadsmarknaden i våra grannländer?
I en ny rapport har Danske Banks research-avdelning analyserat skillnaderna mellan de nordiska länderna inom det bostadssociala området och hur skillnaderna i stödsystem påverkar möjligheten att ta sig in på bostadsmarknaden.
Sverige sticker ut i rapporten, främst genom att Sverige har färre statliga stödsystem riktade mot svagare grupper än de andra nordiska länderna. Jämfört med våra nordiska grannar är också antalet hemlösa fler samtidigt som trångboddheten är högre i Sverige.
- Norge: Skattesubventionerade bosparkonton och riktade startlån för nya bostadsköpare. En högre grad av marknadsbaserad hyressättning och stora skattelättnader för andrahandsuthyrning.
- Finland: Riktade produktionsstöd för bostäder och mer generösa bostadsbidrag till svagare grupper. En högre grad av marknadsbaserad hyressättning.
- Danmark: Marknadsbaserad prissättning av bolån med en högre grad av flexibilitet för hushållen, inklusive betydligt längre räntebindningstider än i Sverige. Separat reglerad allmännytta som möjliggör en kostnadsbaserad hyressättning inom detta segment.