Boprisindikatorn* visar en nästintill oförändrad utveckling efter januaris starka resultat. Jämfört med januari har priserna för lägenheter i storlekarna 60–80 kvm och större lägenheter över 100 kvm sjunkit, medan övriga bostäder har sett en prisuppgång. Jämfört med februari förra året har priserna ökat med 3% och även om omsättningen på lägenheter fortfarande är låg så är återhämtningen igång.
Den ekonomiska utvecklingen går åt rätt håll för både hushåll och företag. De senaste siffrorna från Nationalräkenskaperna visar att BNP växer på bred front. I Konjunkturinstitutets barometerundersökning är sentimentet hos hushållen fortfarande på en dämpad nivå, men det förbättras i stabil takt. En starkare arbetsmarknad i kombination med finanspolitiska stimulanser och lättade amorteringsregler ger ytterligare stöd åt bostadsmarknaden under året.
Ljusa framtidsutsikter
Hushållens ökade optimism bidrar till en positiv utveckling på bostadsmarknaden. Denna förbättring märks redan i ökad detaljhandelsförsäljning och en starkare konsumtion bland hushållen. Med ett förbättrat sentiment förväntas bostadsmarknaden följa samma gynnsamma trend.
Kommentar från Susanne Spector, Chefekonom Danske Bank:
”Bostadsmarknaden har börjat förhållandevis avvaktande men det finns goda förutsättningar för fortsatta prisuppgångar under året.”
*Danske Banks Boprisindikator avser prisutvecklingen på bostadsrätter inom Stockholms kommun och uppdateras i slutet av varje månad baserat på offentliggjorda slutpriser från bostadssajten Hemnet.
Danske Banks Boprisindikator används som en tidig indikator för bostadspriserna under innevarande månad. Eftersom utvecklingen för bostadspriserna i för Sverige i stort följer utvecklingen i Stockholm är det en användbar indikator för bostadsprisutvecklingen som helhet. Rapporten tas fram av Susanne Spector, chefekonom på Danske Bank och Frida Måhl, makroanalytiker på Danske Bank.