I en debattartikel på DN Debatt som publicerades idag, argumenterar Louis Landeman, chef för Hållbarhetsanalys på Danske Bank, och Lennart Weiss, bostadspolitik.se, för att svensk bostadspolitik har nått vägs ände. De menar att bostadsfrågan inte längre enbart handlar om enskilda hushålls möjligheter att hitta ett hem, utan också om Sveriges långsiktiga ekonomiska utveckling, kompetensförsörjning och konkurrenskraft.
Artikeln tar sin utgångspunkt i den växande bostadskrisen i Europa, där bostadspriser och hyror under det senaste decenniet har ökat snabbare än inkomsterna i många länder. Samtidigt har hemlösheten ökat och även samhällsviktig personal inom exempelvis polis och vård har fått svårare att hitta bostäder.
Artikelförfattarna lyfter fram att EU nu för första gången tar ett samlat grepp om bostadsfrågan genom initiativet ”European affordable housing plan”. Samtidigt pekar de på att Sverige, enligt en rapportserie från Danske Bank, har en svagare bostadssocial politik än flera grannländer i Norden. Särskilt utsatta är grupper som unga, låginkomsttagare, äldre och hushåll på landsbygden.
Louis Landeman och Lennart Weiss menar att dagens svenska modell, som historiskt byggt på idén om ”den goda bostaden för alla”, inte längre fungerar tillräckligt väl. Kommunala bostadsbolag drivs i dag efter affärsmässiga principer, bostadsbidragen har urholkats och finansieringen av bostäder har i stor utsträckning lämnats till marknaden.
I artikeln pekas Danmark, Finland och Norge ut som exempel på länder som valt andra vägar. Det handlar bland annat om behovsprövad bostadsförmedling, subventionerade bosparkonton för unga, startlån till familjebildande hushåll, landsbygdslån och statliga husbanker. Finland lyfts särskilt fram som ett exempel där en reglerad social bostadssektor bidragit till att hemlösheten i stort sett har utrotats.
För att möta problemen föreslår Louis Landeman och Lennart Weiss att Sverige behöver göra ett tydligt vägval: antingen utveckla den universella modellen så att den blir mer träffsäker för utsatta grupper, eller införa mer selektiva stöd för hushåll med särskilda behov. De efterlyser också en bred blocköverskridande överenskommelse och föreslår att en bostadskommission med politiker och experter tillsätts.
”När stora grupper stängs ute från bostadsmarknaden blir det inte bara ett socialt problem, utan också ett hinder för tillväxt, rörlighet och företagens kompetensförsörjning. Sverige behöver våga ompröva bostadspolitiken och lära av lösningar som fungerar i våra nordiska grannländer”, säger Louis Landeman, chef för Hållbarhetsanalys på Danske Bank.